Jakie są specyfika transakcji z syndykiem?

Sprzedaż majątku upadłego podlega rygorom prawa upadłościowego, co oznacza, że transakcje te różnią się od standardowych umów sprzedaży. Nabywcy muszą być świadomi, że:

• Nabycie nieruchomości lub ruchomości od syndyka odbywa się w trybie sprzedaży w postępowaniu upadłościowym, która może przyjąć formę przetargu lub sprzedaży z wolnej ręki (często poprzedzonej przetargiem).

• Sprzedaż przez syndyka następuje bez obciążeń, co oznacza, że długi związane z nieruchomością nie przechodzą na nabywcę.

• Syndyk działa na podstawie zgody sądu upadłościowego, co może wpływać na czas finalizacji transakcji. Notariusz przed sporządzeniem aktu notarialnego będzie wymagał przedstawienia prawomocnego postanowienia sądu zezwalającego na sprzedaż.

• W przypadku sprzedaży nieruchomości wymagane jest notarialne sporządzenie aktu sprzedaży (art. 158 Kodeksu cywilnego w zw. z przepisami Prawa upadłościowego).

Rola notariusza w transakcjach z syndykiem

Notariusz Malwina Siadak posiada bogate doświadczenie zawodowe w obsłudze prawnej transakcji związanych z postępowaniem upadłościowym. Notariusz Koszalin, jako niezależny i bezstronny organ, zapewnia zgodność dokumentacji z obowiązującymi przepisami prawa, a także chroni interesy obu stron umowy.

W ramach współpracy z syndykiem, Kancelaria Notarialna Malwina Siadak oferuje:

• sporządzanie aktów notarialnych dla sprzedaży nieruchomości oraz ruchomości przez syndyka,

• poświadczenie podpisów w umowach związanych z upadłością,

• doradztwo prawne w zakresie skutków prawnych i podatkowych transakcji z syndykiem,

• sporządzanie pełnomocnictw dla stron zaangażowanych w proces upadłościowy.

Gdzie można skorzystać z usług notarialnych?

Notariusz Koszalin, Malwina Siadak, świadczy usługi dla klientów z Koszalina oraz okolicznych miejscowości. Dzięki dogłębnej znajomości przepisów prawa upadłościowego oraz doświadczeniu w transakcjach z syndykiem, kancelaria zapewnia sprawne i zgodne z prawem przeprowadzenie procedury.

Jak umówić wizytę w kancelarii?

Aby uzyskać profesjonalną pomoc notarialną przy transakcjach z syndykiem, wystarczy:

• Skontaktować się z Kancelarią Notarialną Malwina Siadak telefonicznie lub mailowo.

• Przedstawić szczegóły dotyczące planowanej transakcji.

• Przygotować wymagane dokumenty.

• Ustalić dogodny termin wizyty w kancelarii.

Podsumowanie

Transakcje z syndykiem wymagają staranności, znajomości procedur i spełnienia określonych wymogów formalnych. Kancelaria Notarialna Malwina Siadak oferuje profesjonalne wsparcie w zakresie przygotowania dokumentacji oraz przeprowadzenia aktu notarialnego, zapewniając bezpieczeństwo prawne transakcji. Dzięki doświadczeniu w obsłudze takich spraw, notariusz Koszalin jest sprawdzonym partnerem dla osób i firm dokonujących zakupu majątku w postępowaniu upadłościowym.